คอร์สติวกฎหมาย

ปิดล็อกประตูของอาคารชั้นที่อยู่ในความครอบครองของตนทำให้บุคคลอื่นไม่สามารถเข้าไปยังชั้นที่บุคคลอื่นครอบครองใช้สอยของอาคารได้ เป็นการรบกวนการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ของเขาโดยปกติสุขหรือไม่

คําพิพากษาฎีกาที่ 3633/2562 

โจทก์เป็นผู้ครอบครองอาคารพิพาทชั้น 3 และชั้น 4 ซึ่งจําเลยให้โจทก์ใช้สอยอาคารดังกล่าว เป็นที่เก็บสินค้าและสถานประกอบการ เพื่อเป็นการตอบแทนที่โจทก์ออกเงินทดรองให้จําเลยยืมไปชําระหนี้และไถ่ถอนจํานองจากธนาคาร ต่อมาจําเลยมีหนังสือแจ้งให้โจทก์ขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกไปจากอาคารพิพาท โจทก์มอบหมายให้ทนายความมีหนังสือแจ้งจําเลยว่า โจทก์ยังมีสิทธิอาศัยอยู่ในอาคารพิพาทจนกว่าจําเลยจะชําระหนี้เงินทดรองจ่ายค่าไถ่ถอนจํานอง จําเลยปิดล็อกประตูชั้น 2 ของอาคารพิพาท ซึ่งเป็นทางเชื่อมไปสู่อาคารพิพาทชั้น 3 และชั้น 4 อันเป็นทางเชื่อมระหว่างอาคารเลขที่ 58 ที่โจทก์เช่าอยู่ทั้งอาคารไปสู่อาคารพิพาทเลขที่ 56 และมีเพียงประตูชั้น 2 ที่โจทก์และพนักงานของโจทก์ใช้ผ่านไปสู่ชั้น 3 และชั้น 4 ของอาคารพิพาทได้ ทำให้โจทก์และพนักงานของโจทก์ ไม่สามารถเข้าไปยังชั้น 3 และชั้น 4 ของอาคารพิพาทได้ แม้ประตูชั้น 2 จะอยู่ในความครอบครองของจําเลยหรือไม่ก็ตาม จําเลยก็ไม่มีอํานาจโดยพลการที่จะปิดล็อกประตูชั้น 2 ซึ่งเป็นทางเข้าออกทางเดียวทำให้โจทก์และพนักงานของโจทก์ไม่สามารถเข้าไปยังชั้น 3 และชั้น 4 ของอาคารพิพาทได้ การกระทำของจําเลยจึงเป็นการล่วงล้ำเข้าไปในอํานาจการครอบครองของโจทก์ ถือได้ว่าจําเลยเข้าไปกระทำการรบกวนการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ ของโจทก์โดยปกติสุขตาม ป.อ. มาตรา 362  

อ่านต่อ

ร่วมบริจาคช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วม

อาจารย์เป้ สมาร์ทลอว์ติวเตอร์ และ อาจารย์ตูน จะนำรายได้ค่าสมัครเรียนในวันที่ 19 ก.ย.62 ไปมอบให้กับคุณ บิณฑ์ บรรลือฤทธิ์ เพื่อนำไปช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วมที่จ.อบุล ในวันดังกล่าวนักเรียนได้สมัครเรียนเป็นเงินจำนวน 59,725 บาท

ตามที่ได้แจ้งว่า อาจารย์เป้ สมาร์ทลอว์ติวเตอร์ และ อาจารย์ตูน จะนำรายได้ค่าสมัครเรียนในวันที่ 19 ก.ย.62 ไปมอบให้กับคุณ…

โพสต์โดย อาจารย์เป้ สมาร์ทลอว์ติวเตอร์ เมื่อ วันพฤหัสบดีที่ 19 กันยายน 2019
อ่านต่อ
  • 1
  • 2